Cuanto tarda el banco en mandar al tasador y cómo agilizar el proceso

Si estás buscando información acerca de cuánto tarda el banco en mandar al tasador, has llegado al lugar adecuado.

En este artículo, te explicaremos todo lo que necesitas saber acerca del proceso de tasación, ofreciéndote información completa y detallada con consejos, recomendaciones, guía paso a paso, curiosidades y errores a evitar sobre cuánto tarda el banco en mandar al tasador.

¡Empecemos!

¿Qué es la tasación y por qué es necesaria?

La tasación es un proceso mediante el cual se determina el valor de un bien inmueble, como una vivienda, local comercial o terreno, con el objetivo de establecer su precio justo en el mercado.

Esta valoración es necesaria para llevar a cabo diversas operaciones, como la concesión de una hipoteca, la compra o venta de un inmueble, o la resolución de herencias, entre otras.

En el caso de la concesión de una hipoteca, el banco necesita conocer el valor del inmueble que se va a hipotecar para determinar la cantidad máxima que puede prestar y las condiciones de la hipoteca.

Para ello, se requiere la intervención de un tasador, que es un profesional acreditado que realiza la valoración del inmueble siguiendo criterios objetivos y regulados.

¿Cuánto tarda el banco en mandar al tasador?

El tiempo que tarda el banco en mandar al tasador depende de varios factores, como la entidad financiera, la disponibilidad del tasador y la urgencia del proceso.

A continuación, te explicamos más sobre estos factores:

Entidad financiera

Cada banco tiene sus propios procedimientos y plazos para gestionar la tasación de un inmueble. Algunas entidades pueden enviar al tasador en un plazo corto, como una semana, mientras que otras pueden tardar más tiempo, incluso hasta un mes.

Es importante consultar con la entidad financiera para conocer sus tiempos estimados y poder planificar adecuadamente.

Disponibilidad del tasador

La disponibilidad del tasador también puede afectar al tiempo que tarda el banco en enviarlo. Si el tasador tiene una agenda muy ocupada, es posible que el proceso se demore más de lo esperado.

Por ello, es fundamental asegurarse de que el tasador asignado tenga disponibilidad para realizar la tasación en un plazo razonable.

Urgencia del proceso

Si la tasación es necesaria para llevar a cabo una operación urgente, como la firma de una hipoteca o la resolución de una herencia, es posible solicitar al banco que agilice el proceso y envíe al tasador con mayor rapidez.

En estos casos, es importante comunicar la urgencia al banco y proporcionar toda la documentación necesaria para agilizar la gestión.

Consejos y recomendaciones para agilizar la tasación

A continuación, te ofrecemos algunos consejos y recomendaciones para agilizar la tasación y evitar demoras en el proceso:

Comunicar la urgencia: Si necesitas que la tasación se realice lo más rápido posible, comunícale al banco la urgencia y solicita que agilicen el proceso de envío del tasador.

Documentación completa: Asegúrate de proporcionar al banco toda la documentación necesaria para la tasación, como la escritura de la propiedad, el registro de la finca o el certificado de eficiencia energética, entre otros.

Disponibilidad para la visita: Facilita al tasador el acceso al inmueble en el horario que mejor le convenga, para que pueda realizar la tasación lo antes posible.

Preparar el inmueble: Antes de la visita del tasador, asegúrate de que el inmueble esté en las mejores condiciones posibles. Realiza las reparaciones necesarias y limpia y ordena el espacio para causar una buena impresión.

Errores a evitar

No proporcionar la documentación necesaria: La falta de documentación puede retrasar el proceso de tasación, ya que el tasador necesita toda la información relevante para realizar una valoración precisa.

No estar disponible para la visita: Si el tasador no puede acceder al inmueble en la fecha y hora acordadas, es posible que se retrase la tasación y, por ende, todo el proceso.

No preparar el inmueble: Un inmueble descuidado o en mal estado puede afectar negativamente la valoración, por lo que es importante asegurarse de que esté en las mejores condiciones posibles antes de la visita del tasador.

Conclusión

El tiempo que tarda el banco en mandar al tasador puede variar dependiendo de diversos factores, como la entidad financiera, la disponibilidad del tasador y la urgencia del proceso.

Para agilizar la tasación y evitar demoras, sigue nuestros consejos y recomendaciones, y comunica cualquier urgencia al banco para que puedan tomar las medidas necesarias.

¡Buena suerte en tu proceso de tasación!